ООО «Завод ЖБИ – 3» (правопреемник ЗАО «Завод ЖБИ – 3») работает с 30 декабря 1971 года, производственная мощность завода КПД по выпуску железобетонных изделий составляет 108,5тыс.м3 в год. Завод был построен по проекту, разработанному Куйбышевским государственным проектным институтом «Гипронефтестрой» для выполнения Постановления Правительства СССР по ускоренному развитию Западно-Сибирского топливно-энергетического комплекса. В проект завода была заложена широкая номенклатура выпускаемых изделий. Это комплекты железобетонных изделий для строительства жилых домов серии 111.83/1.2, объектов соцкультбыта серии ИИ-04, промзданий, сельхоззданий, доборные изделия.

На строительстве самых значимых объектов города и области использовалась продукция завода ЖБИ – 3.

ООО «Завод ЖБИ – 3» – это предприятие стройиндустрии, которое выполнило миссию, поставленную в те далекие годы, не растеряло опыт, знания и добрые традиции. За прошедший период коллектив завода внес весомый вклад в становление областного центра и региона. Об этом свидетельствуют построенные школы, детские сады, жилые микрорайоны и многие другие значимые объекты. И список зданий и сооружений, при строительстве которых использованы детали завода ЖБИ – 3, внушителен: дворец культуры «Строитель», Дом печати, Областная библиотека, санаторий «Сибирь», завод «Нефтехим» в Тобольске, Ишимский мясокомбинат, десятки детских садов и школ в Тюмени и населенных пунктах области, педучилище и международный колледж, гостиницы и целые микрорайоны жилых домов.